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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Germain-Laval 42260
99 000 €
- Référence : VM20683-CIFVFOREZVELAY
Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme
Moins de 15 minutes de Boen, à St GERMAIN LAVAL, découvrez cette magnifique maison ancienne de 184,80 m², construite en 1900, qui respire l'authenticité et le caractère. Située sur un terrain de 503 m², cette propriété de deux niveaux est partiellement meublée et prête à accueillir votre touche personnelle.
Avec ses quatre chambres spacieuses, une salle de bain, 2 WC, 3 points d eau dans les chambres, salon, cuisine, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Terrain attenant de 503m² avec puits, et belle vue sur la Plaine du Forez.
Garage pour 2 véhicules minimum, dépendances...
Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, est éligible à la fibre et dispose d'un assainissement conforme. Elle est située à proximité de toutes les commodités : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes.
Idéal grande familles, bricoleurs, air bnb, investisseurs....
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel.
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Laurent MASSACRIER.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Moins de 15 minutes de Boen, à St GERMAIN LAVAL, découvrez cette magnifique maison ancienne de 184,80 m², construite en 1900, qui respire l'authenticité et le caractère. Située sur un terrain de 503 m², cette propriété de deux niveaux est partiellement meublée et prête à accueillir votre touche personnelle.
Avec ses quatre chambres spacieuses, une salle de bain, 2 WC, 3 points d eau dans les chambres, salon, cuisine, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Terrain attenant de 503m² avec puits, et belle vue sur la Plaine du Forez.
Garage pour 2 véhicules minimum, dépendances...
Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, est éligible à la fibre et dispose d'un assainissement conforme. Elle est située à proximité de toutes les commodités : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes.
Idéal grande familles, bricoleurs, air bnb, investisseurs....
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Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface : 184.8 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 03 ca
- Construction : 1900
- Chambres : 4
- Stationnement intérieur : 2
- Référence : VM20683-CIFVFOREZVELAY
Diagnostic de performance énergétique
Environnement et localisation
