Local professionnel à vendre, 105 m² - Saint-Ãtienne 42000
99 000 €
- Référence : 2583-CIFVFOREZVELAY
ð Local Commercial RDC - 7m de Vitrine : Une opportunité en or pour votre projet entrepreneurial !
Un écrin d'opportunités au coeur de votre projet entrepreneurial
Une vitrine généreuse pour capter l'attention
Imaginez un local commercial baigné de lumière naturelle, où chaque client passant devant votre enseigne est immédiatement captivé par votre offre. Avec un linéaire de vitrine de 7 mètres, ce local offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour les commerces de détail, les boutiques de mode, les cafés ou les restaurants. L'entrée de plain-pied au rez-de-chaussée facilite l'accès pour tous vos clients, créant une expérience d'achat fluide et accueillante.
Un espace modulable et fonctionnel
Ce local commercial de 7 mètres de vitrine est conçu pour s'adapter à tous vos projets. Que vous souhaitiez y installer une boutique, un atelier, un bureau ou un espace de restauration, les possibilités sont infinies. L'espace intérieur, généreux et lumineux, vous permet de créer un aménagement sur mesure, en harmonie avec votre activité. Les murs en pierre apparente et les grandes baies vitrées apportent une touche authentique et chaleureuse, tout en mettant en valeur vos produits ou services.
Confort et efficacité énergétique
Ãquipé d'un système de chauffage individuel performant, ce local garantit une température agréable toute l'année, pour le confort de vos clients et de vos employés. La conformité ERP (Ãtablissement Recevant du Public) vous assure une tranquillité d'esprit totale, en respectant toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur.
Pratique et accessible
Un stationnement intérieur est disponible sur place, offrant un accès sécurisé et pratique pour vos livraisons ou pour vos clients. Plus besoin de chercher une place en extérieur, tout est à portée de main pour une gestion optimisée de votre activité.
Un investissement stratégique
Ce local commercial est une pépite pour tout entrepreneur ambitieux. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour lancer votre entreprise ou pour développer votre activité existante, ce bien représente une opportunité unique. Avec sa localisation stratégique et ses atouts indéniables, il saura séduire les clients et les partenaires, tout en valorisant votre image de marque.
Commodités à proximité
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles : dans un rayon de 5 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des banques, des restaurants et des services publics. À moins de 10 minutes en voiture, accédez à des centres commerciaux, des zones d'activités et des axes routiers majeurs. Un cadre idéal pour allier visibilité, praticité et dynamisme économique.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Immo de France Forez Velay pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Forez Velay : Emmanuel Lupo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Un écrin d'opportunités au coeur de votre projet entrepreneurial
Une vitrine généreuse pour capter l'attention
Imaginez un local commercial baigné de lumière naturelle, où chaque client passant devant votre enseigne est immédiatement captivé par votre offre. Avec un linéaire de vitrine de 7 mètres, ce local offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour les commerces de détail, les boutiques de mode, les cafés ou les restaurants. L'entrée de plain-pied au rez-de-chaussée facilite l'accès pour tous vos clients, créant une expérience d'achat fluide et accueillante.
Un espace modulable et fonctionnel
Ce local commercial de 7 mètres de vitrine est conçu pour s'adapter à tous vos projets. Que vous souhaitiez y installer une boutique, un atelier, un bureau ou un espace de restauration, les possibilités sont infinies. L'espace intérieur, généreux et lumineux, vous permet de créer un aménagement sur mesure, en harmonie avec votre activité. Les murs en pierre apparente et les grandes baies vitrées apportent une touche authentique et chaleureuse, tout en mettant en valeur vos produits ou services.
Confort et efficacité énergétique
Ãquipé d'un système de chauffage individuel performant, ce local garantit une température agréable toute l'année, pour le confort de vos clients et de vos employés. La conformité ERP (Ãtablissement Recevant du Public) vous assure une tranquillité d'esprit totale, en respectant toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur.
Pratique et accessible
Un stationnement intérieur est disponible sur place, offrant un accès sécurisé et pratique pour vos livraisons ou pour vos clients. Plus besoin de chercher une place en extérieur, tout est à portée de main pour une gestion optimisée de votre activité.
Un investissement stratégique
Ce local commercial est une pépite pour tout entrepreneur ambitieux. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour lancer votre entreprise ou pour développer votre activité existante, ce bien représente une opportunité unique. Avec sa localisation stratégique et ses atouts indéniables, il saura séduire les clients et les partenaires, tout en valorisant votre image de marque.
Commodités à proximité
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles : dans un rayon de 5 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des banques, des restaurants et des services publics. À moins de 10 minutes en voiture, accédez à des centres commerciaux, des zones d'activités et des axes routiers majeurs. Un cadre idéal pour allier visibilité, praticité et dynamisme économique.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Immo de France Forez Velay pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Forez Velay : Emmanuel Lupo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
- Surface : 105 m²
- Stationnement intérieur : 1
- Référence : 2583-CIFVFOREZVELAY
Informations juridiques & légales
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
Environnement et localisation
