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Immeuble à vendre, 454 m² - La Talaudière 42350
495 000 €
- Référence : VI1873-CIFVFOREZVELAY
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Rare à la vente, Exclusivité Saint-Etienne/La Talaudière bel Immeuble en pierre R+2 de 454 m² élevé sur caves offrant parkings et 6 garages comprenant (7 logements). Au RDC T4 de 81,27m² classé D, RDC T3 de 69,27m² classé D, 1er étage T3 de 68,59m² classé C, 1er étage T4 de 85,25m² dpe en cours, 2ème étage T2 de 48,04m² classé E, 2ème étage T2 de 38,97m² classé E, 2ème étage T3 de 63,28m² classé E. Le tout sur un terrain clos et arboré. Bon rendement locatif : 46 944 euros de rapport annuel HC, Taxe Foncière 5716 euros, Idéal Patrimonial. Opportunité A saisir.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rare à la vente, Exclusivité Saint-Etienne/La Talaudière bel Immeuble en pierre R+2 de 454 m² élevé sur caves offrant parkings et 6 garages comprenant (7 logements). Au RDC T4 de 81,27m² classé D, RDC T3 de 69,27m² classé D, 1er étage T3 de 68,59m² classé C, 1er étage T4 de 85,25m² dpe en cours, 2ème étage T2 de 48,04m² classé E, 2ème étage T2 de 38,97m² classé E, 2ème étage T3 de 63,28m² classé E. Le tout sur un terrain clos et arboré. Bon rendement locatif : 46 944 euros de rapport annuel HC, Taxe Foncière 5716 euros, Idéal Patrimonial. Opportunité A saisir.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface : 454 m²
- Construction : 1900
- Référence : VI1873-CIFVFOREZVELAY
Diagnostic de performance énergétique
Environnement et localisation
