Exclusivité
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Appartement à vendre, 6 pièces - Saint-Priest 69800
215 000 €
- Référence : 21801-IMMODEFRANCE69
Exclusivité Spacieux T5 de 101 m² avec balcon, garage, place de parking et parc arboré à Saint-Priest.
Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Revaison (69800), venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces offrant 101 m² habitables. Niché au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue et sécurisée par la présence d'un gardien et d'un vaste parc entièrement clos.
L'Espace Jour :
Dès l'entrée, vous profiterez de beaux volumes avec un placard intégré. L'appartement dispose d'un salon confortable, d'une salle à manger lumineuse qui donne un accès direct à un balcon (équipé d'un store banne). La cuisine aménagée et équipée est indépendante et se trouve complétée par un espace cellier/buanderie, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'Espace Nuit :
Un couloir de distribution, doté de grands placards de rangement, dessert 3 belles chambres. Cet espace comprend également une salle d'eau intégrant un WC, ainsi qu'un second WC totalement indépendant pour le confort de la famille ou des invités.
Prestations et Équipements :
Menuiseries double vitrage sur mesure : profilés en aluminium dans les pièces d'eau et de réception (cuisine et salle à manger), et en PVC dans le salon et les chambres.
Volets roulants électriques en aluminium sur l'ensemble des ouvertures.
Bâtiment de faible hauteur (3 étages) équipé d'un ascenseur.
Annexes Incluses :
Ce bien est vendu avec un ensemble d'annexes rares sur le secteur pour vous garantir un stationnement et un stockage optimaux :
Un garage fermé
Une place de parking extérieure
Une cave privative
Environnement et Transports :
La localisation est un atout majeur de ce bien. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces du quotidien.
Les déplacements sont facilités :
Tramway T2 à seulement 500 mètres.
Bus Ligne 62 avec un arrêt situé juste devant l'entrée de la copropriété.
Informations Techniques et Financières :
DPE : Classe D
Charges de copropriété : Elles incluent l'entretien des parties communes et du parc, les services du gardien, l'eau froide ainsi que le chauffage (système collectif électrique et l'entretien de l'ascenseur).
Une opportunité rare pour une famille recherchant de l'espace, du calme, et une logistique quotidienne facilitée par de nombreuses annexes et transports à proximité.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez Romain Viard ?au 06.88.14.39.91???
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Revaison (69800), venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces offrant 101 m² habitables. Niché au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue et sécurisée par la présence d'un gardien et d'un vaste parc entièrement clos.
L'Espace Jour :
Dès l'entrée, vous profiterez de beaux volumes avec un placard intégré. L'appartement dispose d'un salon confortable, d'une salle à manger lumineuse qui donne un accès direct à un balcon (équipé d'un store banne). La cuisine aménagée et équipée est indépendante et se trouve complétée par un espace cellier/buanderie, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'Espace Nuit :
Un couloir de distribution, doté de grands placards de rangement, dessert 3 belles chambres. Cet espace comprend également une salle d'eau intégrant un WC, ainsi qu'un second WC totalement indépendant pour le confort de la famille ou des invités.
Prestations et Équipements :
Menuiseries double vitrage sur mesure : profilés en aluminium dans les pièces d'eau et de réception (cuisine et salle à manger), et en PVC dans le salon et les chambres.
Volets roulants électriques en aluminium sur l'ensemble des ouvertures.
Bâtiment de faible hauteur (3 étages) équipé d'un ascenseur.
Annexes Incluses :
Ce bien est vendu avec un ensemble d'annexes rares sur le secteur pour vous garantir un stationnement et un stockage optimaux :
Un garage fermé
Une place de parking extérieure
Une cave privative
Environnement et Transports :
La localisation est un atout majeur de ce bien. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces du quotidien.
Les déplacements sont facilités :
Tramway T2 à seulement 500 mètres.
Bus Ligne 62 avec un arrêt situé juste devant l'entrée de la copropriété.
Informations Techniques et Financières :
DPE : Classe D
Charges de copropriété : Elles incluent l'entretien des parties communes et du parc, les services du gardien, l'eau froide ainsi que le chauffage (système collectif électrique et l'entretien de l'ascenseur).
Une opportunité rare pour une famille recherchant de l'espace, du calme, et une logistique quotidienne facilitée par de nombreuses annexes et transports à proximité.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez Romain Viard ?au 06.88.14.39.91???
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface : 101.39 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1979
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Référence : 21801-IMMODEFRANCE69
Informations juridiques & légales
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
Environnement et localisation
