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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Étienne 42000
32 000 €
- Référence : 2889-CIFVFOREZVELAY
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SAINT-ÉTIENNE – PLACE JACQUARD – T2 de 43.51 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ EQUIPÉ
À deux pas de l'École nationale supérieure d'architecture et à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée de 43.51 m², situé sur la très recherchée place Jacquard, au sein d'un bel immeuble de bon standing.
Un emplacement de choix pour un investissement locatif, notamment auprès d'une clientèle étudiante souhaitant bénéficier d'un logement entièrement meublé et équipé, à proximité immédiate de son établissement d'études et de toutes les commodités.
En très bon état, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa décoration soignée et son agencement agréable. Traversant, il bénéficie également d'une vue sur la place Jacquard.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant, sur la gauche, une belle cuisine aménagée et équipée
De l'autre côté, vous trouverez un espace bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre confortable.
Les atouts :
École d'architecture à quelques pas
Proximité immédiate de la place Jean-Jaurès
Appartement traversant avec vue sur la place
Belle hauteur sous plafond et décoration soignée
Double vitrage PVC
Vendu entièrement meublé et équipé
Informations complémentaires :
Surface : 43.51 m²
Charges de copropriété : Charges : 139 €/mois dont 105 € récupérables locatives (chauffage et eau chaude + fond de travaux Alur).
Répartiteurs de chauffage récemment intégrés ; pose de robinets thermostatiques prévue
Taxe foncière : 850 €/an
Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif meublé destiné aux étudiants, mais également parfaitement adapté à un étudiant souhaitant s'installer durablement à Saint-Étienne pendant ses études.
Un emplacement recherché, un appartement prêt à vivre et un vrai potentiel locatif !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT-ÉTIENNE – PLACE JACQUARD – T2 de 43.51 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ EQUIPÉ
À deux pas de l'École nationale supérieure d'architecture et à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée de 43.51 m², situé sur la très recherchée place Jacquard, au sein d'un bel immeuble de bon standing.
Un emplacement de choix pour un investissement locatif, notamment auprès d'une clientèle étudiante souhaitant bénéficier d'un logement entièrement meublé et équipé, à proximité immédiate de son établissement d'études et de toutes les commodités.
En très bon état, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa décoration soignée et son agencement agréable. Traversant, il bénéficie également d'une vue sur la place Jacquard.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant, sur la gauche, une belle cuisine aménagée et équipée
De l'autre côté, vous trouverez un espace bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre confortable.
Les atouts :
École d'architecture à quelques pas
Proximité immédiate de la place Jean-Jaurès
Appartement traversant avec vue sur la place
Belle hauteur sous plafond et décoration soignée
Double vitrage PVC
Vendu entièrement meublé et équipé
Informations complémentaires :
Surface : 43.51 m²
Charges de copropriété : Charges : 139 €/mois dont 105 € récupérables locatives (chauffage et eau chaude + fond de travaux Alur).
Répartiteurs de chauffage récemment intégrés ; pose de robinets thermostatiques prévue
Taxe foncière : 850 €/an
Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif meublé destiné aux étudiants, mais également parfaitement adapté à un étudiant souhaitant s'installer durablement à Saint-Étienne pendant ses études.
Un emplacement recherché, un appartement prêt à vivre et un vrai potentiel locatif !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface : 43.51 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1935
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Référence : 2889-CIFVFOREZVELAY
Diagnostic de performance énergétique
Environnement et localisation
Ce bien est présenté par :
Immo de France Forez Velay +33 4 88 64 50 90
