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Appartement à vendre, 3 pièces - Le Puy-en-Velay 43000
179 900 €
- Référence : VA37989-CIFVFOREZVELAY
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.
Découvrez ce magnifique appartement T3/T4, entièrement rénové en 2025. Cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Imaginez-vous dans une pièce de vie spacieuse de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage et sa vue dégagée sur de la verdure. Les deux balcons, totalisant 13,29 m², vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cet appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cet appartement rénové profite d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage individuel gaz. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur et propose en plus une grande cave de 12.91 m² ainsi qu'un garage de 13.38m². Coup de coeur assuré !
Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895,88 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours contre des travaux d'étanchéité du goudron des travaux des garages supérieurs( dommage ouvrage ouverte qui a pris en charge les travaux). Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface : 92 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1695
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Exposition : Sud-Est
- Référence : VA37989-CIFVFOREZVELAY
Diagnostic de performance énergétique
Environnement et localisation
