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Appartement à vendre, 1 pièce - Le Puy-en-Velay 43000
37 000 €
- Référence : VA2290
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne VERDIER.
Acheteurs investisseurs
Centre-ville du Puy en Velay, appartement de type F2 d'environ 35 m² actuellement loué (à rénover entièrement au départ du locataire) au 3? et dernier étage d'une petite copropriété calme aux faibles charges, proposé au prix de 37 000 €.
Les atouts majeurs du bien :
Emplacement stratégique : situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Locataire en place et historique stable : bien occupé depuis de nombreuses années par le même locataire (loyer actuel : 295 € + 10 € de charges mensuelles), garantissant une continuité d'occupation.
Fort potentiel de valorisation : appartement vendu dans son état d'origine (prévoir une rénovation complète au départ du locataire), idéal pour optimiser la rentabilité future, redistribuer les espaces ou créer du déficit foncier.
Petite copropriété : gestion simplifiée et charges réduites.
Honoraires inclus de 15.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Acheteurs investisseurs
Centre-ville du Puy en Velay, appartement de type F2 d'environ 35 m² actuellement loué (à rénover entièrement au départ du locataire) au 3? et dernier étage d'une petite copropriété calme aux faibles charges, proposé au prix de 37 000 €.
Les atouts majeurs du bien :
Emplacement stratégique : situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Locataire en place et historique stable : bien occupé depuis de nombreuses années par le même locataire (loyer actuel : 295 € + 10 € de charges mensuelles), garantissant une continuité d'occupation.
Fort potentiel de valorisation : appartement vendu dans son état d'origine (prévoir une rénovation complète au départ du locataire), idéal pour optimiser la rentabilité future, redistribuer les espaces ou créer du déficit foncier.
Petite copropriété : gestion simplifiée et charges réduites.
Honoraires inclus de 15.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface : 35 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1900
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Référence : VA2290
Informations juridiques & légales
Honoraires inclus de 15.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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