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Appartement à vendre, 3 pièces - Bas-en-Basset 43210
107 000 €
- Référence : 3018-CIFVFOREZVELAY
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Vous recherchez un placement immobilier hautement sécurisé, immédiatement rentable, tout en conservant la possibilité d'y habiter à moyen terme ? Cet appartement T3 offrant 68.96 m² habitable avec cave représente une opportunité rare et particulièrement flexible sur le marché actuel. Actuellement loué 640 Euros CC , il vous garantit la perception de loyers réguliers dès le jour de votre acquisition, tout en vous offrant une visibilité parfaite : un congé pour vente a été régulièrement délivré pour mai 2027, vous laissant la totale liberté d'y emménager ou d'adapter votre stratégie patrimoniale. Un projet immobilier sur mesure : Sérénité immédiate et liberté future
Cet appartement répond aussi bien aux attentes des investisseurs exigeants qu'à celles des futurs propriétaires occupants désireux d'anticiper leur installation :Rendement et revenus immédiats : Grâce au locataire solvable déjà en place, vous percevez des loyers réguliers dès la signature chez le notaire, sans aucune démarche de mise en location ni vacance locative initiale.
Possibilité d'y habiter en mai 2027 : Le congé pour vente étant déjà notifié pour mai 2027, vous avez la garantie de pouvoir récupérer un logement libre de toute occupation pour en faire votre résidence principale.
Financement et effort d'épargne optimisés : Les loyers perçus jusqu'en mai 2027 contribuent à amortir une part significative de votre emprunt immobilier avant votre prise de possession des lieux.
Flexibilité patrimoniale : Si vos objectifs évoluent d'ici 2027, vous conservez l'opportunité de remettre le bien en location sous un nouveau bail ou de réaliser un arbitrage patrimonial.
Des prestations de qualité pour un cadre de vie recherché
Au-delà de son statut juridique avantageux et de sa rentabilité, ce T3 séduit par ses qualités d'agencement et son confort au quotidien :Espaces de vie fonctionnels et lumineux : Le logement se compose d'une pièce de vie agréable baignée de lumière naturelle, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que de chambres confortables
Bien entretenu et prêt à vivre
Emplacement privilégié : Implanté au coeur d'un secteur calme et recherché, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des services et des réseaux de transports.
Un placement performant et pérenne
Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine, générer des revenus passifs sécurisés ou préparer sereinement votre futur chez-vous, ce bien réunit l'ensemble des critères d'un investissement réussi.
Ne laissez pas passer cette opportunité équilibrée et évolutive. Contactez Nous sans tardez pour une visite.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 â¬. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 ⬠et 2110.00 ⬠sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous recherchez un placement immobilier hautement sécurisé, immédiatement rentable, tout en conservant la possibilité d'y habiter à moyen terme ? Cet appartement T3 offrant 68.96 m² habitable avec cave représente une opportunité rare et particulièrement flexible sur le marché actuel. Actuellement loué 640 Euros CC , il vous garantit la perception de loyers réguliers dès le jour de votre acquisition, tout en vous offrant une visibilité parfaite : un congé pour vente a été régulièrement délivré pour mai 2027, vous laissant la totale liberté d'y emménager ou d'adapter votre stratégie patrimoniale. Un projet immobilier sur mesure : Sérénité immédiate et liberté future
Cet appartement répond aussi bien aux attentes des investisseurs exigeants qu'à celles des futurs propriétaires occupants désireux d'anticiper leur installation :Rendement et revenus immédiats : Grâce au locataire solvable déjà en place, vous percevez des loyers réguliers dès la signature chez le notaire, sans aucune démarche de mise en location ni vacance locative initiale.
Possibilité d'y habiter en mai 2027 : Le congé pour vente étant déjà notifié pour mai 2027, vous avez la garantie de pouvoir récupérer un logement libre de toute occupation pour en faire votre résidence principale.
Financement et effort d'épargne optimisés : Les loyers perçus jusqu'en mai 2027 contribuent à amortir une part significative de votre emprunt immobilier avant votre prise de possession des lieux.
Flexibilité patrimoniale : Si vos objectifs évoluent d'ici 2027, vous conservez l'opportunité de remettre le bien en location sous un nouveau bail ou de réaliser un arbitrage patrimonial.
Des prestations de qualité pour un cadre de vie recherché
Au-delà de son statut juridique avantageux et de sa rentabilité, ce T3 séduit par ses qualités d'agencement et son confort au quotidien :Espaces de vie fonctionnels et lumineux : Le logement se compose d'une pièce de vie agréable baignée de lumière naturelle, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que de chambres confortables
Bien entretenu et prêt à vivre
Emplacement privilégié : Implanté au coeur d'un secteur calme et recherché, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des services et des réseaux de transports.
Un placement performant et pérenne
Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine, générer des revenus passifs sécurisés ou préparer sereinement votre futur chez-vous, ce bien réunit l'ensemble des critères d'un investissement réussi.
Ne laissez pas passer cette opportunité équilibrée et évolutive. Contactez Nous sans tardez pour une visite.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 â¬. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 ⬠et 2110.00 ⬠sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface : 68.96 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Sud
- Référence : 3018-CIFVFOREZVELAY
Informations juridiques & légales
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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